Sono una persona che non si arrende mai e lavora costantemente e con sacrificio per il raggiungimento dei suoi obiettivi. Ogni nuovo incontro, secondo me, è una nuova possibilità di crescita. (altro…)
Come svolgo il mio lavoro
Categorie: condominio
Lavori in condominio all’oscuro dell’amministratore
Categorie: condominio
Ore 9:10 mi chiama una condomina. Un camion di una ditta con la scala mobile stava facendo interventi sulla facciata del condominio e la signora mi chiedeva se io ne ero a conoscenza. Completamente all’oscuro di tutto mi sono recato in condominio per capire cosa fosse succeso. Poiché l’immobile è stato costruito meno di dieci anni fa il costruttore è tenuto a garantire eventuali vizi di costruzione. Un condomino lo ha chiamato per fare un intervento, senza che abbia pensato di avvertire il sottoscritto. Sono andato sul posto e mi sono chiarito con il costruttore. Manca completamente la Cultura della vita in comune e, ognuno, si sente in diritto di fare a modo suo, anche se si tratta di intervenire sulle parti comuni. In genere, come in questo caso, i protagonisti di questi episodi sono coloro che chiamano l’amministratore per, ad esempio un rumore provocato da sedie spostate nel piano superiore, pretendendo, in quei casi, il rispetto delle norme che regolamentano un condominio.
Condominio: Il valore aggiunto di un amministratore
Categorie: condominio
Ieri sera alle 00:53 ricevo un messaggio di un condomino. Ha deciso di citare in giudizio il condomino proprietario dell’appartamento sopra il suo a causa dei rumori prodotti dai componenti della sua famiglia. Oggi dopo innumerevoli telefonate ai due abbiamo trovato una soluzione soddisfacente per tutti. Ora a casa sono stanco, ma soddisfatto perché sono riuscito a evitare una ennesima causa condominiale. Ascoltare, favorire il confronto tra le parti e sapere trovare soluzioni equanimi sono qualità che un Amministratore di condominio deve avere perché possa rappresentare un valore aggiunto per i condomini.
Fortunato: lo sfogo di un amministratore “Martorizzato”
Categorie: condominio
Garante Condominio ha focalizzato la sua attività sul fatto che in ambito condominiale le discussioni tra i vari personaggi, che lo abitano, non vertono mai sul merito concreto delle questioni che, di volta in volta, sono portate all’attenzione dell’assemblea condominiale.
Nelle discussioni viene portato, infatti, il vissuto di ciascuno di essi, i quali si rinfacciano tutto e il contrario di tutto, allontanandosi, e di molto, dall’oggetto della materia sulla quale si viene chiamati a decidere.
Una vicenda concreta relativa ad un condominio da me amministrato è la conferma paradigmatica di quanto sostenuto da Garante Condominio.
Nel 2014 ho assunto l’incarico di amministrare un edificio. Sin dall’inizio uno dei condòmini mi ha presentato le risultanze di un accertamento tecnico preventivo, che era stato costretto ad attivare. (altro…)